第20章 賣房

「要不就賣房子吧。」現在手頭上沒錢，吳限想到賣房。

「確定嗎？」

「嗯，雖然現在四合院的房價，還沒有漲到最高，但現在也能賣。」

「先賣兩套出去吧，300平和500平的。」他手頭上要搞錢，還是能搞得到、

這些年他寫劇本，肯定沒少賺錢。

2007年開始嘗試寫劇本，那時候雖然寫的劇本賺不到錢。

他2008年交稿出去合作的第一個劇本是《愛情公寓》。但片酬也只有1000塊錢一集，真的不多。

不過，在這之前，有發生一件很戲劇性的事情。

他原本寫的一個劇本，沒有公司要，覺得劇情、設定太離譜，拍成電視劇也沒人看，所以就給他退稿了。

可吳限沒有放棄，轉而把這個電視劇的劇本改成小說。

結果這個設定改成小說後，居然在網絡上走紅，讓他憑借這部小說賺了幾百萬，正是憑借這幾百萬，吳限從那個人的靈魂記憶中得知，四合院在08奧運之後，房價每年大漲。

知道這個的吳限，率先出手，有這幾百萬在，他貸款買四合院。

雖然他那時候還年輕，年紀還很小，但是他的銀行流水高啊。

每個月都有大幾十萬，甚至是百萬的流水，銀行看到這個流水後，也就同意他貸款，從那之後，吳限盡可能的買四合院，同時每個月還要還高額月供。

因為不只是一套，而是多套，這個月供加起來就多了。

儘管如此，但他還是能吃得消。

08年第一個劇本合作成功，雖然稿酬少，但他那時候寫小說的收入很好，供房壓力也不大。

後來寫的劇本被認可，稿酬每一部都在增加。

那時候他還邊寫小說，這讓他雙管齊下。

用寫網絡小說賺錢來投資四合院，再通過寫劇本，來提升自己的圈內地位。

在他這樣的操作下，吳限在2010年之前，手中已經握有15套四合院。

小的有300平的，中等一點也有五六百平的，大的也有八九百平的四合院。

這些四合院，他本身就沒打算住，就是投資等著升值再賣出去。

目前四合院的平均房價，都已經超過10萬一平方。

聽說今年首都最大的四合院，成交價是11.8億，按照平方來算的話，是19萬每平方，足以看出來如今的四合院有多值錢。

這些四合院都是吳限的婚前財產，離婚的時候當然不用分給楊冪。

都是2010年前，吳限就已經買到的房子。

不過呢，在婚後期間，他有還月供，理論上真的要掰扯，也得分給楊冪。

只是兩人離婚的時候，對財產分割沒意見，所以就沒算這個。

「你的四合院，現在價格多少？」趙麗穎挺好奇的。

「你要嗎？賣一套給你吧，我現在缺錢。」

「買不起。」想也沒想，趙麗穎搖頭拒絕。

「一套300平的，按照之前房產中介聯繫我，跟我說的價格，目前是13萬每平方；差不多4000萬吧。」

「天。」這個價格，讓趙麗穎頭疼。

「那你賣一套，都湊夠你電影的投資啦，沒必要賣兩套吧？」

林森所說的沒錯，現在已經有7300萬，再賣一套300平的四合院出去，拿個4000萬，也就湊夠電影所需的資金。

「看看吧，我跟房產中介說一下，看看最近有誰想要買的，看對方想要買哪一套？哪一套現在有人要，那就買哪一套。」

說著，吳限給中介的人發短信。

只是沒想到的是，電話很快打了過來。

「吳總，是這樣的，你後海那四套四合院，有人都看中了。」

「有四位大老闆想買，您看看，要不要答應？」

吳限知道這個後，只是說道：「後海的四套，我只賣一套。」

「除了900平那一套之外，其餘的三套，有人想要的話，可以賣其中一套。」

「現在的價格給到多少？」吳限說明自己的要求。

「按照市場價是上升到13萬一平方。不過對方很滿意，只要您能現在就出手，願意給到15萬。」

這個價格讓吳限挑挑眉，15萬雖然在這個年代很高，但還是低了。

後海的那幾套四合院，地理位置很好，出門就能看到後海，就在銀錠橋的旁邊；風水又這麼好，再過幾年，房價肯定能超過20萬每平方。

還有什剎海那邊的四合院，再過幾年，飆升到30萬每平方都可以。

現在15萬就賣，有點可惜。

「500平那一套，對方給多少？」吳限問道。

「如果現在就能辦手續的話，那麼對方可以給到15萬。」

「行，聯繫吧，你跟對方談一下，然後約好時間，我回去一趟。」這一套賣出去也有7500萬，扣除中介那邊的抽成，也是物超所值的。