第402章 計劃（一）

「陳先生，我圈起來的這幾個小區，都會被規劃成學區房

不過按照陳先生的快進快出的要求，要求以小戶型為主，就只有清江苑和大江南苑這兩個小區符合要求

這兩個小區在我們門店掛的出售房源足足有兩三百套，完全符合你的資金需求。」

「不錯，你是專業人士，具體的就聽你的，我的資金這兩天就能到位，您們現在就可以準備起來。」

男人轉頭看向王莉莉說道：「你和宋梅明天直接離職去連家報道，現在那點基本工資就不要了，反正又沒開單提成。」

「好的，陳先生，我和小宋明天就能辦好。」女人對著男人甜甜一笑，沒想到天上真的會砸下餡餅，砸的王莉莉暈乎乎的。

「好，我再說一下這次的利益分配，沈店長既要提供房源，又要負責統籌，這次的中介費用，沈店長，你拿四成，莉莉，你拿三成半，剩下的兩成半，就給宋梅，你們兩個覺得怎麼樣？」

「我沒問題。」兩人都急忙點頭，看起來對這次的利益分配都比較滿意，要知道六個億的資金產生的中介費用，按照3%來計算，那就是一千八百萬，連家大概率會抽走60%的樣子，剩下的也有720萬，沈筱筱拿其中的40%，那就是接近三百萬，要知道只需要忙活一個多月，就能收穫大幾百萬，誰能不動心？

「陳先生，其實我有個建議，我們可以換一種操作模式。」沈筱筱小心翼翼的望著男人。

「沈店長，你們現在既是為我辦事，也是為自己辦事，有甚麼好的建議，你就直接說，對大家都有好處的，我肯定無有不允。」

「陳先生，是這樣。」女人小心斟酌了下，繼續說道：「按照連家的分傭比例來說，大頭都被公司抽走了，我們得到的只是一小部分

如果我們能自己開一家中介公司，由我提供房源，我們還是可以把房源正常過戶，這樣所有的傭金都可以獨享，我們三人只要50%，剩下的都歸您？你看怎麼樣？」

旁邊的王莉莉聽到沈筱筱的話，頓時眼前一亮，對這個老同學暗自佩服：不愧是上過研究生的，腦子就是好使。

「傭金就算了，都算你們的，我只要你們把事情做好，不過開中介公司，時間來的及嗎？」

「當然來得及。」見男人不反對，女人精神更加振奮，要知道傭金全部由她們三人分配，那她光買房傭金就能拿720萬，這樣自己就可以直接換一套學區房的全款，學區房？

這不就是現成的嗎？

「註冊個房產公司，走流程只需要幾天，我們門店附近就有個門面出租

到時候找幾張桌子，放兩台舊電腦，再掛個門頭，就就可以營業了，這幾天時間也不耽誤，我們完全可以直接邊開業，邊交易，一點不耽誤。」

「聽起來倒是問題不大，就是有一個致命的命題，新開的門店，壓根就沒有房源，這個問題你怎麼跟房東解釋？冒冒失失的上去，會不會鬧出問題？」

「是這樣的，陳先生，我們下面要做的兩個小區，房源都屬於嚴重滯銷，有的房子都掛了兩年，房東把價格一降再降，都賣不出去，現在只要有人能全款買房，他們肯定求之不得，最重要的一點是，各個中介公司門店，手裡的房源都有差異

如果我們有客戶來買別墅，但是公司沒有，我們就會和附近其它公司門店進行信息交流

如果能成交，自然會給一部分傭金給到他們，也算是皆大歡喜

如果房東問起來，咱們就這麼回復，要知道這些房東為了把房子賣出去，在附近幾個中介公司，把自己的房源都掛了個遍，他從那裡知道我們從哪個門店交換來的房源呢？」